Golgi Mauá I – Condomínio Logístico e Galpões para Aluguel em Mauá - SP

O Golgi Mauá I é um condomínio logístico de alto padrão localizado em Mauá - SP, no coração do ABC Paulista e em posição estratégica para operações de distribuição destinadas à Grande São Paulo, ABC, interior paulista e Baixada Santista.

Localizado na Rua Ponta Grossa, 826, Jardim Paranavaí, o empreendimento oferece aproximadamente 43.578 m² de área construída, galpões modulares e infraestrutura desenvolvida para operações logísticas, armazenagem, distribuição, e-commerce, indústrias e centros de distribuição.

Localização estratégica no ABC Paulista

O Golgi Mauá I está a menos de 30 km da cidade de São Paulo e possui localização privilegiada para acesso ao Rodoanel Mário Covas e aos principais corredores rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

A posição em Mauá permite conexão com importantes eixos como as rodovias Anchieta e Imigrantes, além de facilitar o acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos e ao Porto de Santos.

• Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9 km;
• Rodovia Anchieta: aproximadamente 21 km;
• Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 26 km;
• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 32 km;
• Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 33 km;
• Porto de Santos: aproximadamente 70 km.

Especificações técnicas dos galpões

• Pé-direito livre de 12 metros;
• Piso industrial com capacidade de 6 t/m²;
• Modulação de pilares de aproximadamente 22,5 x 22,5 metros;
• Docas para carga e descarga;
• Portas de docas automatizadas;
• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas;
• Marquise de aproximadamente 6 metros sobre as docas;
• Piso externo dimensionado para tráfego pesado;
• Iluminação natural;
• Sistema de iluminação LED;
• Renovadores naturais de ar;
• Cobertura metálica com telha zipada;
• Isolamento termoacústico na cobertura;
• Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers J4;
• Alta eficiência de armazenagem.

Galpões modulares para operações logísticas

O projeto do Golgi Mauá I permite diferentes configurações de ocupação, com módulos independentes ou possibilidade de integração de áreas, conforme a disponibilidade existente no condomínio.

Os módulos possuem grandes vãos internos, piso de alta resistência e pé-direito de 12 metros, características que favorecem operações verticalizadas e melhor aproveitamento da área de armazenagem.

O condomínio conta ainda com amplo pátio para circulação de veículos pesados, estacionamento interno e externo e áreas destinadas a caminhões e automóveis.

Infraestrutura para empresas e colaboradores

Além da infraestrutura operacional dos galpões, o Golgi Mauá I dispõe de áreas de apoio destinadas aos colaboradores, transportadores, visitantes e empresas instaladas no empreendimento.

• Restaurante;
• Vestiários;
• Área de apoio aos motoristas;
• Auditório;
• Salas de reunião;
• Ambulatório;
• Áreas de lazer e convivência;
• Bicicletário;
• Vagas para veículos elétricos;
• Gerador para atendimento das áreas comuns.

Segurança 24 horas

O Golgi Mauá I possui estrutura de segurança destinada ao controle permanente das operações, circulação de veículos e acesso de funcionários, fornecedores e visitantes.

• Segurança 24 horas;
• CFTV;
• Monitoramento perimetral;
• Controle de acesso;
• Central de segurança blindada;
• Portaria com barreiras e bloqueadores hidráulicos;
• Guarita blindada;
• Balança rodoviária.

Sustentabilidade e certificação LEED Gold

O empreendimento foi desenvolvido com conceitos de eficiência energética, redução do consumo de recursos naturais e sustentabilidade aplicada à operação logística.

Entre as soluções existentes estão iluminação natural, sistema LED, reúso de água para lavagem dos pátios, recursos para redução do consumo energético e pontos para recarga de veículos elétricos.

O Golgi Mauá I possui certificação LEED Gold, reforçando o padrão ambiental e construtivo do empreendimento.

Galpões para aluguel no Golgi Mauá I

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