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O XPLOG Seropédica, antigo Golgi Seropédica, é um condomínio logístico de alto padrão localizado na Estrada Miguel Pereira, em Seropédica – RJ. Implantado em uma região estratégica para distribuição no Estado do Rio de Janeiro e conexão com os principais corredores logísticos do Sudeste, o empreendimento oferece infraestrutura adequada para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras, indústrias e operadores logísticos.
A localização é um dos principais diferenciais do XPLOG Seropédica. O condomínio possui acesso aos importantes eixos rodoviários da região, com destaque para o Arco Metropolitano do Rio de Janeiro (BR-493) e conexão com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116).
A BR-116 é um dos principais corredores rodoviários do Brasil, realizando a ligação entre Rio de Janeiro e São Paulo e permitindo conexão com diferentes regiões do país. Para empresas instaladas no XPLOG Seropédica, essa infraestrutura viária favorece o transporte de mercadorias para a Baixada Fluminense, Região Metropolitana, Centro do Rio de Janeiro e demais mercados do Sudeste, contribuindo para redução dos tempos de deslocamento e maior eficiência das operações.
A proximidade com o Arco Metropolitano também proporciona conexão estratégica com o Porto de Itaguaí, além dos corredores que atendem municípios como Itaguaí, Queimados, Nova Iguaçu e Duque de Caxias.
O XPLOG Seropédica possui configuração modular que permite atender empresas com diferentes necessidades de área. Na configuração atualmente divulgada no mercado, existem módulos com aproximadamente 4.356 m² a 4.406 m², que podem ser combinados para formação de áreas maiores.
Os módulos contam com áreas destinadas à armazenagem, escritórios, marquises e docas elevadas, proporcionando uma operação integrada e eficiente. A configuração estrutural favorece excelente aproveitamento da área interna para instalação de estruturas porta-paletes e sistemas modernos de armazenagem.
Além das características técnicas dos galpões, o XPLOG Seropédica dispõe de infraestrutura de apoio destinada às empresas, colaboradores e transportadores. O condomínio conta com restaurante, vestiários, áreas de apoio ao motorista e amplo pátio para circulação e manobra de carretas e veículos.
A combinação entre segurança, áreas de apoio, docas, piso de alta resistência e pé-direito de 12 metros torna o empreendimento uma alternativa para empresas que necessitam de elevada capacidade operacional e facilidade para movimentação de mercadorias.
A implantação em Seropédica coloca o empreendimento em posição estratégica dentro do corredor logístico formado pelo Arco Metropolitano, Rodovia Presidente Dutra e Porto de Itaguaí. Essa localização permite atender tanto operações voltadas à Região Metropolitana do Rio de Janeiro quanto fluxos interestaduais entre Rio de Janeiro, São Paulo e outros mercados brasileiros.
Para empresas de distribuição, varejo, e-commerce, indústria e operadores logísticos, essa conectividade pode representar maior eficiência no abastecimento dos principais centros consumidores e na movimentação de cargas entre portos, rodovias e centros de distribuição.
A BrinBrasil atua na comercialização de galpões e condomínios logísticos em Seropédica, Baixada Fluminense, Rio de Janeiro e nos principais mercados logísticos do Brasil. Consulte-nos sobre áreas disponíveis para aluguel no XPLOG Seropédica, possibilidade de junção de módulos, valores, condições comerciais e demais características do empreendimento.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos, imóveis industriais, edifícios empresariais, lojas, áreas para empreendimentos e projetos Built to Suit (BTS) em todo o Brasil.
Se você quer vender ou alugar seu galpão, condomínio logístico ou imóvel comercial, fale conosco.
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