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O HGLG Duque de Caxias é um condomínio logístico de alto padrão localizado no Parque Duque, em Duque de Caxias – RJ, em posição estratégica para empresas que necessitam atender a Baixada Fluminense, a cidade do Rio de Janeiro e importantes mercados do Sudeste. O empreendimento está localizado na Avenida S/N 1, 280, com acesso pela região da Rodovia Washington Luiz.
Com mais de 48 mil m² de área bruta locável, o HGLG Duque de Caxias possui estrutura adequada para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, varejistas, atacadistas, e-commerce e grandes operações empresariais.
O empreendimento foi adquirido pelo HGLG em 2021 e passou por adaptações para atender diferentes demandas do mercado de galpões logísticos. Atualmente, o ativo combina grandes áreas de armazenagem com infraestrutura condominial, segurança e facilidade de acesso rodoviário.
O condomínio possui configuração modular, permitindo diferentes composições de área conforme a disponibilidade. A oferta da BrinBrasil contempla módulos a partir de aproximadamente 1.672,91 m², possibilitando atender empresas com diferentes necessidades de armazenagem e operação.
Os galpões possuem pé-direito entre aproximadamente 10 e 12 metros, favorecendo o aproveitamento vertical das áreas de armazenagem e permitindo configurações eficientes para porta-paletes e equipamentos logísticos.
O piso industrial possui capacidade para aproximadamente 5 toneladas/m², característica adequada para diferentes operações de armazenagem, distribuição e movimentação de mercadorias.
Um dos principais diferenciais do HGLG Duque de Caxias é sua localização no Parque Duque, em região conectada à Rodovia Washington Luiz. O corredor possui grande importância para as operações logísticas da Baixada Fluminense e para a conexão com a cidade do Rio de Janeiro.
A localização também favorece empresas que necessitam de acesso aos aeroportos do Rio de Janeiro e aos principais corredores rodoviários da Região Metropolitana.
O condomínio oferece CFTV, segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio, gerador para áreas comuns e área de convivência, proporcionando infraestrutura de apoio para empresas, colaboradores e operações instaladas no empreendimento.
A combinação entre grande ABL, galpões modulares, pé-direito de até 12 metros, piso para 5 t/m² e segurança 24 horas torna o HGLG Duque de Caxias uma alternativa para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, atacadistas, distribuidores, varejistas, e-commerce e empresas industriais.
Para empresas que procuram galpões para aluguel em Duque de Caxias, condomínio logístico na Washington Luiz ou grandes áreas logísticas na Baixada Fluminense, o HGLG Duque de Caxias reúne localização, infraestrutura e especificações adequadas para operações de diferentes portes.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos, edifícios empresariais, lojas e áreas para empreendimentos comerciais e residenciais em todo o Brasil, atendendo empresas, investidores e incorporadores na busca por oportunidades imobiliárias.
A BrinBrasil também atua com aluguéis e soluções Built to Suit (BTS), oferecendo alternativas para empresas que necessitam de imóveis desenvolvidos ou adaptados de acordo com requisitos específicos de suas operações.
Consulte a BrinBrasil sobre disponibilidade, configurações, valores e condições comerciais dos galpões para aluguel no HGLG Duque de Caxias, no Parque Duque, em Duque de Caxias – RJ.
Investimento a combinar
Condições comerciais sujeita a alterações
