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O DP Duque de Caxias – Distribution Park Duque de Caxias é um condomínio logístico localizado em Xerém, Duque de Caxias – RJ, em uma região estratégica para operações de armazenagem e distribuição no Grande Rio. O empreendimento oferece galpões modulares a partir de aproximadamente 4.104 m², com docas, pé-direito de 10 metros, piso industrial e completa infraestrutura condominial.
Sua localização favorece a conexão com importantes corredores rodoviários do Rio de Janeiro. O empreendimento encontra-se a aproximadamente 8 km do Arco Metropolitano, proporcionando acesso aos principais mercados consumidores e eixos logísticos da Região Metropolitana.
O DP Duque de Caxias foi desenvolvido como um complexo modular para atender centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, varejistas, atacadistas, e-commerce e grandes empresas. O condomínio possui possibilidade de interligação de módulos, permitindo a formação de áreas maiores conforme disponibilidade.
Os módulos possuem aproximadamente 4.104 m² de área locável, sendo cerca de 3.353 m² destinados à armazenagem e 392 m² de mezanino, além das demais áreas de apoio. Cada módulo conta com aproximadamente 7 docas com plataformas niveladoras e rampa de acesso.
A configuração modular possibilita ainda a junção de unidades, formando áreas de aproximadamente 8.208 m² ou 12.312 m², entre outras composições, conforme disponibilidade.
Os galpões possuem pé-direito livre de aproximadamente 10 metros e piso industrial nivelado a laser com capacidade para aproximadamente 5 toneladas/m². A estrutura apresenta modulação entre pilares de aproximadamente 22,5 x 24 metros, favorecendo a organização das estruturas de armazenagem e a circulação interna.
O DP Duque de Caxias possui infraestrutura para operações logísticas de grande porte, incluindo vigilância eletrônica 24 horas, controle de acesso, monitoramento perimetral e CFTV.
O condomínio oferece ainda restaurante, área de convivência, estrutura de apoio aos motoristas, sala de descanso, copa, vestiários e sanitários, além de bolsões internos e externos para carretas e veículos leves.
Localizado em Xerém, Duque de Caxias, o empreendimento encontra-se em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas. O condomínio está a aproximadamente 8 km do Arco Metropolitano e possui facilidade de conexão com a Rodovia Washington Luiz e outros importantes corredores rodoviários.
A localização permite atender a Baixada Fluminense, a cidade do Rio de Janeiro e importantes rotas de distribuição para São Paulo, Minas Gerais e demais mercados do Sudeste.
A combinação entre módulos de 4.104 m², 7 docas, pé-direito de 10 metros, piso de 5 t/m² e possibilidade de interligação das unidades torna o DP Duque de Caxias uma excelente alternativa para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, atacadistas, distribuidores, varejistas, e-commerce e operações industriais.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos, edifícios empresariais, lojas e áreas para empreendimentos comerciais e residenciais em todo o Brasil, atendendo empresas, investidores e incorporadores na busca por oportunidades imobiliárias.
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Consulte a BrinBrasil sobre disponibilidade, configurações, valores e condições comerciais dos galpões para aluguel no DP Duque de Caxias – Distribution Park Duque de Caxias, em Xerém – RJ.
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