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O CL Duque é um condomínio logístico de alto padrão localizado em Duque de Caxias – RJ, um dos principais mercados de galpões e centros de distribuição da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Anteriormente conhecido como BZ Log, o empreendimento foi desenvolvido dentro de modernos conceitos de armazenagem e logística, oferecendo infraestrutura para empresas de e-commerce, varejo, distribuição, transportes e indústria.
Com aproximadamente 102 mil m² no complexo, o CL Duque apresenta configuração modular e grandes áreas operacionais, permitindo atender empresas com diferentes necessidades de ocupação.
O CL Duque foi concebido para proporcionar elevada eficiência operacional. Os galpões possuem pé-direito livre de 12 metros, amplo pátio de manobras, docas e infraestrutura de segurança, características importantes para operações logísticas de grande porte.
O projeto modular permite atender empresas e indústrias de diferentes segmentos. Os galpões possuem configuração cross-docking, favorecendo operações que necessitam de elevado fluxo de recebimento, separação e expedição de mercadorias.
A excelente relação entre docas e área de armazenagem contribui para aumentar a produtividade das operações, especialmente em centros de distribuição, e-commerce e empresas com grande movimentação de cargas.
Os galpões possuem pé-direito livre de aproximadamente 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical da armazenagem. A estrutura apresenta espaçamento entre pilares de aproximadamente 22,5 x 22,5 metros, proporcionando grandes vãos e flexibilidade para organização das estruturas porta-paletes e equipamentos operacionais.
As docas contam com niveladoras eletro-hidráulicas, proporcionando maior agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. A configuração do empreendimento favorece empresas que trabalham com elevado giro de mercadorias e necessitam otimizar os fluxos internos.
Segundo as especificações do imóvel, o projeto proporciona capacidade de armazenagem estimada em aproximadamente 1,25 palete/m², reforçando sua vocação para operações logísticas de alta performance.
O CL Duque possui portaria blindada com eclusa, controle de acesso, CFTV, segurança 24 horas e controle perimetral. A infraestrutura proporciona maior controle da circulação de colaboradores, visitantes, caminhões e prestadores de serviços.
O empreendimento está localizado em Duque de Caxias – RJ, região que concentra alguns dos principais condomínios logísticos do Estado do Rio de Janeiro. Sua posição favorece o atendimento à capital, Baixada Fluminense e importantes mercados consumidores da Região Sudeste.
A proximidade com importantes corredores rodoviários amplia a eficiência das operações de distribuição regional e urbana, tornando Duque de Caxias uma localização estratégica para centros de distribuição e operações de last mile.
A combinação entre pé-direito de 12 metros, cross-docking, docas, sprinklers J4, grandes vãos e segurança 24 horas torna o CL Duque adequado para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, atacadistas, distribuidores, varejistas, e-commerce e operações industriais.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos, edifícios empresariais, lojas e áreas para empreendimentos comerciais e residenciais em todo o Brasil, atendendo empresas, investidores e incorporadores na busca por oportunidades imobiliárias.
A BrinBrasil também atua com aluguéis e soluções Built to Suit (BTS), oferecendo alternativas para empresas que necessitam de imóveis desenvolvidos ou adaptados de acordo com as características específicas de suas operações.
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