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O Prologis Queimados é um condomínio logístico de alto padrão localizado em Queimados – RJ, com acesso à Rodovia Presidente Dutra, principal corredor rodoviário entre Rio de Janeiro e São Paulo. O empreendimento oferece um galpão de aproximadamente 10.504 m² para aluguel, desenvolvido para operações de armazenagem, distribuição, transportes, e-commerce e logística.
Com padrão construtivo Triple A, o Prologis Queimados combina infraestrutura moderna, grande capacidade de armazenagem, docas, pátio de manobras, sistemas de segurança e soluções de sustentabilidade.
A unidade possui aproximadamente 10.504 m² de área bruta locável, dos quais cerca de 9.339 m² correspondem à área de armazenagem. O imóvel conta ainda com aproximadamente 579 m² destinados a escritórios e áreas administrativas, incluindo vestiários, copa e salas.
O Prologis Queimados possui construção em sistema tilt-up e especificações voltadas à eficiência de grandes operações logísticas. O galpão apresenta pé-direito livre de aproximadamente 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem.
O piso industrial é nivelado a laser e desenvolvido para suportar operações de alta intensidade, enquanto o espaçamento entre pilares foi projetado para otimizar a instalação de racks e a circulação de equipamentos.
A unidade possui diversas docas para carga e descarga com niveladoras, facilitando as operações de recebimento e expedição. O empreendimento conta ainda com amplo pátio de manobras, proporcionando espaço para movimentação de caminhões e carretas.
As docas contam com marquises, contribuindo para a proteção das operações de carga e descarga contra as condições climáticas.
O condomínio possui portaria blindada, controle de acesso, cercamento, iluminação externa e sistema de CFTV, oferecendo infraestrutura de segurança para as operações instaladas no empreendimento.
O projeto contempla ainda áreas de apoio com espaços destinados à administração, reuniões, vigilância, manutenção e alimentação, contribuindo para o funcionamento das atividades logísticas.
O Prologis Queimados está localizado em Queimados – RJ, com acesso à Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece operações destinadas à Baixada Fluminense, cidade do Rio de Janeiro e demais mercados do eixo Rio–São Paulo.
A proximidade com importantes corredores rodoviários proporciona condições para operações de distribuição regional, transferência de cargas e atendimento aos grandes mercados consumidores do Sudeste.
A combinação entre 10.504 m² de ABL, aproximadamente 9.339 m² de armazenagem, pé-direito de 12 metros, docas niveladoras, sprinklers J4 e padrão Triple A torna o Prologis Queimados indicado para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, atacadistas, distribuidores, varejistas, e-commerce e grandes operações empresariais.
O empreendimento incorpora soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade, contando com certificação LEED, iluminação eficiente e recursos destinados à redução do consumo operacional.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos, edifícios empresariais, lojas e áreas para empreendimentos comerciais e residenciais em todo o Brasil, atendendo empresas, investidores e incorporadores na busca por oportunidades imobiliárias.
A BrinBrasil também atua com aluguéis e soluções Built to Suit (BTS), oferecendo alternativas para empresas que necessitam de imóveis desenvolvidos ou adaptados conforme as características específicas de suas operações.
Consulte a BrinBrasil sobre disponibilidade, valores e condições comerciais do galpão de 10.504 m² para aluguel no Prologis Queimados, em Queimados – RJ.
Aluguel a combinar
Condições comerciais sujeita a alterações
