CLRE 01 – Condomínio Logístico para Aluguel em Jaboatão dos Guararapes – PE

O CLRE 01 é um condomínio logístico de alto padrão localizado em Jaboatão dos Guararapes – PE, em posição estratégica no limite com o Recife e com amplo acesso à BR-101. O empreendimento possui aproximadamente 62.125 m² de Área Bruta Locável (ABL), 152 docas e galpões modulares a partir de aproximadamente 2.983,50 m².

Sua localização favorece operações de distribuição para a Região Metropolitana do Recife, sendo especialmente interessante para last mile, e-commerce, operadores logísticos, centros de distribuição, varejistas, atacadistas e empresas industriais.

Localização Estratégica entre Jaboatão e Recife

Um dos principais diferenciais do CLRE 01 é sua localização. Situado no eixo logístico de Jaboatão dos Guararapes e próximo ao Recife, o empreendimento oferece facilidade de acesso à BR-101 e aos principais mercados consumidores da Região Metropolitana.

Essa posição reduz as distâncias entre o centro de distribuição e grandes concentrações urbanas, característica importante para empresas que buscam maior eficiência em operações de last mile e distribuição urbana.

62.125 m² de ABL e 152 Docas

O condomínio conta com aproximadamente 62.125 m² de ABL e expressivas 152 docas, oferecendo infraestrutura para operações logísticas de diferentes portes. Os galpões possuem modulação a partir de aproximadamente 2.983,50 m², permitindo a ocupação de áreas conforme a necessidade de cada empresa e disponibilidade.

Especificações Técnicas do CLRE 01

• ABL aproximada de 62.125 m²;
• módulos a partir de aproximadamente 2.983,50 m²;
• 152 docas;
• pé-direito livre de 12 metros na área de armazenagem;
• piso em concreto polido com capacidade para 6 toneladas/m²;
• pilares pré-fabricados em concreto com modulação de 22,50 x 22,00 metros;
• cobertura metálica com telhas zipadas;
• domus para aproveitamento da iluminação natural;
• sistema projetado para aproximadamente 6 trocas de ar por hora;
• sistema de combate a incêndio com sprinklers para risco J4;
• reserva de água para consumo e sistema de incêndio;
• certificação de sustentabilidade LEED;
• carga instalada de aproximadamente 1.000 kVA.

Segurança e Estrutura de Apoio

O CLRE 01 foi concebido para oferecer infraestrutura condominial compatível com operações logísticas profissionais. O sistema de segurança contempla guarita blindada, eclusa, garra de tigre e monitoramento por CFTV.

O empreendimento dispõe ainda de vagas internas e externas para veículos leves e pesados, com aproximadamente 106 vagas para veículos leves e 24 vagas para pesados, além de estrutura de apoio aos caminhoneiros.

Refeitório e Vestiários

Para atender empresas com grandes equipes operacionais, o condomínio oferece refeitório com capacidade para aproximadamente 250 pessoas e vestiários dimensionados para atender cerca de 690 colaboradores.

Essa infraestrutura permite concentrar no próprio empreendimento importantes serviços de apoio aos colaboradores, contribuindo para a funcionalidade das operações instaladas no condomínio.

Ideal para Operações Last Mile e Centros de Distribuição

A proximidade com o Recife, o acesso à BR-101 e a infraestrutura de grande porte fazem do CLRE 01 uma alternativa especialmente interessante para empresas que necessitam atender rapidamente a Região Metropolitana do Recife.

O empreendimento pode receber centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, transportadoras, atacadistas, distribuidores, indústrias e grandes redes varejistas, além de operações que demandam elevado número de docas e intensa movimentação de cargas.

Condomínio Logístico de Alto Padrão em Pernambuco

A combinação entre 62.125 m² de ABL, 152 docas, pé-direito de 12 metros, piso para 6 t/m², sprinklers J4, certificação LEED e localização estratégica posiciona o CLRE 01 como uma importante alternativa para empresas que procuram galpões logísticos para aluguel na Grande Recife.

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