Bay Properties Barros Reis – Condomínio Logístico Last Mile em Salvador – BA

O Bay Properties Barros Reis é um moderno condomínio logístico para aluguel localizado dentro da cidade de Salvador – BA. Desenvolvido para operações de Last Mile, combina infraestrutura logística de alto padrão com uma localização estratégica para distribuição de mercadorias na capital baiana e Região Metropolitana.

Bay Properties Barros Reis

Localizado na Rua Martiniano Bonfim, paralela à Avenida Barros Reis, o empreendimento foi projetado para atender empresas que necessitam estar próximas ao grande mercado consumidor de Salvador. A Fase 1 possui aproximadamente 12.070 m² de área construída, distribuídos em 9 módulos logísticos.

Módulos a partir de aproximadamente 1.330 m²

O condomínio possui configuração modular, com unidades na faixa de aproximadamente 1.330 m², permitindo atender diferentes operações de armazenagem, distribuição, transportes, varejo e e-commerce, conforme disponibilidade.

Last Mile dentro de Salvador

Um dos maiores diferenciais do Bay Properties Barros Reis é sua localização urbana. Diferentemente de muitos condomínios logísticos implantados fora da capital, o empreendimento está dentro de Salvador, proporcionando uma posição especialmente competitiva para operações de Last Mile e distribuição urbana.

Pé-Direito de 12 Metros

Os galpões possuem pé-direito livre de aproximadamente 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e favorecendo a utilização de estruturas porta-paletes e sistemas modernos de armazenagem.

Piso Industrial de 6 t/m²

O empreendimento possui piso industrial nivelado a laser com capacidade de aproximadamente 6 t/m², oferecendo elevada resistência para operações logísticas, movimentação de cargas, empilhadeiras e estruturas de armazenagem.

Docas e Niveladoras

Os galpões contam com docas, niveladoras e rampas de acesso, proporcionando maior produtividade nas operações de recebimento e expedição de mercadorias.

Principais Características

• Bay Properties Barros Reis;
• condomínio logístico para aluguel em Salvador – BA;
• vocação para operações Last Mile;
• Fase 1 com aproximadamente 12.070 m²;
• 9 módulos logísticos na Fase 1;
• módulos na faixa de aproximadamente 1.330 m²;
• pé-direito livre de 12 metros;
• piso industrial nivelado a laser;
• capacidade do piso de aproximadamente 6 t/m²;
• docas e niveladoras;
• rampas de acesso;
• sprinklers J4;
• sistema de alarme e combate a incêndio;
• segurança 24 horas;
• cabine blindada;
• CFTV e controle de acesso;
• gerador;
• painéis solares;
• estacionamento interno e externo;
• pátio e áreas para manobra de carretas;
• vestiários;
• refeitório com cozinha industrial;
• estrutura de apoio aos motoristas.

Sistema de Incêndio J4

O empreendimento possui sistema de combate a incêndio J4, sprinklers e alarme, oferecendo infraestrutura compatível com operações logísticas de elevado padrão.

Segurança 24 Horas

O Bay Properties Barros Reis conta com segurança 24 horas, cabine blindada, monitoramento por CFTV e controle de acesso, proporcionando infraestrutura para operações que necessitam de controle e proteção de mercadorias.

Sustentabilidade e Eficiência

O projeto incorpora importantes soluções de sustentabilidade e eficiência operacional, incluindo painéis solares, sistema de reuso de água e soluções para eficiência energética. O empreendimento foi desenvolvido considerando padrões de certificação ambiental LEED Gold.

Localização Estratégica em Salvador

O condomínio está localizado na Rua Martiniano Bonfim, paralela à Avenida Barros Reis, com conexão aos principais eixos viários de Salvador, incluindo BR-324, Acesso Norte, Avenida Bonocô, Avenida ACM, Avenida Tancredo Neves e Via Expressa.

Acesso ao Porto de Salvador

A conexão com a Via Expressa favorece o deslocamento em direção ao Porto de Salvador, enquanto a BR-324 proporciona acesso à Região Metropolitana e aos principais corredores rodoviários da Bahia.

Mobilidade para Colaboradores

Outro diferencial é a proximidade das estações de metrô e terminais Acesso Norte e Retiro, facilitando o deslocamento dos colaboradores e ampliando a conectividade do empreendimento com diferentes regiões de Salvador.

Ideal para Last Mile, Logística e E-commerce

A combinação entre localização dentro de Salvador, módulos flexíveis, pé-direito de 12 metros, piso de 6 t/m², docas, sistema J4 e segurança 24 horas torna o Bay Properties Barros Reis especialmente indicado para e-commerce, operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras, varejistas, distribuidores e operações de Last Mile.

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Built to Suit – BTS

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